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大立光缺地有解！投資台中工業區30億元 獲1500坪樓地板 | 上市電子 | 股市 | 聯合新聞網
工業局另外掌握有32家潛在案源，包括12家土城工業區、9家中壢工業區、林口工業區及台中工業區各有3家，平鎮及樹林工業區各有2家，鳳山工業區則有1家。工業局副局長楊伯耕今（10）日表示，有工業區立體化需求者，絕大多數集中在中、北部，主要以電子及金屬製造為主，其中也有部分上市櫃公司。
至於已提出申請的8家廠商，工業局已審查通過台中工業區的大立光，以及一家非上市櫃公司在樹林工業區的申請案。其餘6家審查中。
工業局昨日說明工業區更新立體化進度。楊伯耕分析，現階段會提出工業區立體化申請的廠商，主要是長期投資台灣的廠商美腳誘惑．立體蕾絲花邊網襪(典雅白)，因為有用地需求Lovetoy．Real SOFTEE 10段變頻擬真按摩棒-8吋，在中國大陸投資、上市櫃公司比較少。依照經濟部台灣投資事務所台商回流審查，僅有1家有購地需求。
他並觀察，因為土地變更曠日費時，台商回流多是利用舊有廠房、或是購買別人廠房拆掉重蓋來擴充生產線，只要6個月即可。因此他認為，台商回流也會運用立體化，加快擴廠的腳步，原本2、3層樓工業區，就可以蓋到5、6樓，就可以新增樓地板面積。
工業局表示，都市工業區容積率240%以下才適用立體化方案。廠商要適用工業區立體化，必須要有新增投資，每公頃基本投資4.5億元，每公頃加碼投資1000萬元，可拿到1%獎勵容積，上限為15%，換言之，每公頃投資6億元，才可拿到15%容積獎勵。所謂新增投資包含日本NPG．NPG Medic Silicone 激情持久太陽環(2入)興建廠房之建築成本及機具設備之費用，不包括土地成本。
此外，廠商投入能源管理，如於屋頂設置太陽光電發電APHRODISIA．Levina-Airwaves 30段變頻雙馬達震動G點按摩棒設備、取得ISO 50001能源管理系統證書者、或者取得中央主管機關建築整合型太陽光電發電設備核定者，最多可再增加5%容積。
若廠商認為上述容積仍不夠用，還可以捐贈產業空間、繳納回饋金方式，再取得30%容積。
台北精華區4千套房！地點嚇壞網友
鄉民中心／綜合報導
台北市隨便一間雅房月租可能就要4千，更別說是套房，如果周邊鄰近商圈，恐怕租金都要破萬才可能租到。不過近日就有房東PO出，大安區鄰近SOGO的精華套房月租4千，不過地點卻在滿車子停車場中，引發網友討論，直呼「不敢住」。
▲台北精華區4千套房，地點嚇壞網友。（圖／翻攝自臉書）
一名房東網友日前再臉書貼出招租資訊，寫著在大安區忠孝東路三段巷弄內一處地下室小套房，1房1衛浴1廚房，月租4千塊不含管理費，走路3分鐘就能到公車站，距離忠孝復興站也只要10分鐘路程。不過看似超便利的套房，從照片一看，文中指稱的地下室，其實是舊公寓大樓的地下停車場。
對此，許多網友看完後，紛紛表示「這年頭4000元真的不容易」、「天啊是世界奇觀」、「天龍國的租屋真是無奇不有」、「看到環境整個心驚」。甚至有網友點出問題點說「這應該不合法，也不安全吧」、「地下室出租當住家是違法的」，此外還有網友猜測這應該是「荒廢的警衛室」。
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